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[多项选择]物业管理企业制定房屋养护计划时，需要做的工作有（）
A. 确定责任人
B. 建立各类设备设施档案
C. 制定养护管理制定
D. 掌握房屋建筑的完好状况
[多项选择]房屋日常养护的主要内容包括( )的养护。
A. 地基和楼地面工程
B. 屋面和吊顶工程
C. 墙台面和门窗工程
D. 通风道和垃圾道
E. 消防系统
[多项选择]物业管理企业在实施房屋养护计划时，需要做的工作有（）
A. 做好设备设施的安全检查
B. 审核维修养护方案和工程预算
C. 保证物资供应
D. 加强成本核算
[多项选择]制定房屋及设施设备维修养护计划的基本内容有( )。
A. 维修养护的方式与类别
B. 维修养护计划的种类
C. 维修养护计划的编制依据
D. 编制维修养护计划应考虑的问题
E. 编制维修养护计划的进度
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护辅助计划的内容包括（）等
A. 工程进度计划
B. 材料供应计划
C. 设备供应计划
D. 成本与利润计划
[单项选择]下列包括房屋及设施设备维修养护计划的实施的是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括
[单项选择]下列不属于制定房屋及设施设备维修养护计划的是( )。
A. 维修养护计划的种类
B. 维修养护计划的编制依据
C. 编制维修养护计划的进度
D. 编制维修养护计划应考虑的问题
[多项选择]房屋日常养护的类型分( )。
A. 分散养护
B. 零星养护
C. 集中养护
D. 计划养护
E. 预防性养护
[简答题]计算：（要求列出全部计算过程，小数点后保留两位）某市五年计划规定最末一年国民生产总值应比五年计划的前一年提高50%，执行结果第一年比上年提高5%，第二年比上年提高10%，计算后三年平均每年提高多少才能完成五年计划规定的任务。（10分）
[多项选择]根据《房屋修缮技术管理规定》，房屋维修养护方案的内容应包含（）
A. 房屋平面示意图
B. 应修项目说明
C. 主要用料及旧料利用要求说明
D. 工程预算
[多项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施中，应注意控制的因素有( )。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 成本的控制
D. 人员的控制
E. 紧急事件的控制
[多项选择]房屋的零星养护具有( )的特点。
A. 养护范围广
B. 项目零星分散
C. 周期性强
D. 时间要求及时
E. 养护成本低
[多项选择]根据房屋维修养护技术管理方面的规定，发生下列情况中的（）时，必须先做技术鉴定。
A. 将平房改为二层楼
B. 将办公用房改为生产车间
C. 楼板发生损坏，楼上楼下对导致损坏的原因各执一词
D. 装修严重破坏了房屋的承重墙
[多项选择]房屋附属设备设施养护制度一般包括( )。
A. 设备维修、保养的要求
B. 某些设备的预防性试验周期
C. 设备操作人应具备的证书及设备使用和操作要求
D. 确定维修及保养工作的类别及内容
E. 定期检查超水压试验
[单项选择]人力资源规划可分为中期计划和短期计划，一般来说，五年以上的计划可以称之为( )。
A. 短期
B. 规划
C. 中期
D. 长期
