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[多项选择]某企业2010年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元，2011年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税税额为30万元
D. 应缴纳的营业税税额为65万元
[多项选择]某企业2007年3月购置了一块土地并取得土地使用权，支付价款700万元，2010年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税为30万元
D. 应缴纳的营业税为65万元
[多项选择]甲企业2009年10月售出产品一批，并确认了收入，2010年3月由于质量问题被退回时，其冲减的销售收入在退回当期可能计入（ ）科目的借方。
A. 以前年度损益调整
B. 营业外支出
C. 利润分配
D. 主营业务收入
[单项选择]甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K，乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估，评估人员在采用收益法评估K商标本次使用权转让价值时，作为收益法参数的收益额应为( )。
A. 甲企业通过使用该商标所能取得的超额收益
B. 乙企业通过使用该商标所能获得的超额收益
C. 乙企业全部超额收益
D. 甲企业与乙企业通过使用该商标取得的全部超额收益
[简答题]甲公司于2008年3月16日与某市土地管理局签订土地使用权出让合同，受让该市某立交桥东南侧土地使用权，面积为98792平方米，每平方米地价为315元。合同还规定，2008年3月底甲公司支付50%的土地出让金，4月底付清全部土地出让金。2008年4月28日甲公司与乙公司签订了土地使用权转让合同书，约定：将该立交桥东南侧130000平方米土地转让给乙公司，每平方米地价390元；甲公司于2008年7月30目前完成居民拆迁和“三通一平”工作，延误交付土地，按月利率15‰承担预付款的利息；乙公司于合同签订后7日内预付地价80%，余款于7月31日付清，延误付款，一天罚款5000元。合同签订后，至2008年5月6日，乙公司陆续支付80%的预付款。但甲公司到2008年7月30日，并未完成居民拆迂和“三通一平”工作，无法交付土地。2008年9月甲公司因未依法交足土地出让金，所受让的土地使用权被依法收回。乙公司对此不知情，于11月8日再次催要土地，但此时甲公司早已不再进行拆迁和“三通一平”工作。经查，甲公司在该立交桥东南侧并无其他土地使用权，其取得的98792平方米的土地使用权规定用途是住宅建设，而且剩余土地出让金一分未付。
问：(1)本案中的土地使用权出让合同是否有效为什么
(2)本案中的土地使用权转让合同是否有效为什么
(3)本案中甲公司因转让土地使用权应承担哪些责任
(4)市土地管理局收回土地使用权的法律依据是什么
[单项选择]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。
A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
[多项选择]2009年4月1日，甲企业与乙银行签订一份借款合同，期限为1年。如甲企业在2010年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有( )。
A. 2010年6月1日B银行对甲企业提起诉讼
B. 2010年5月10日B银行向甲企业提出偿还借款的要求
C. 2010年5月16日甲企业同意偿还借款
D. 2010年6月5日发生强烈地震
[单项选择]甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为( )。
A. 216000元
B. 224000元
C. 264000元
D. 328000元
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]中国甲企业与美国乙公司共同出资设立一家中外合资经营企业，注册资本100万美元。其中甲企业用场地使用权和厂房出资，乙公司用现金及专利技术出资。下列说法正确的是：
A. 甲企业和乙公司的出资比例没有限制
B. 乙公司的专利技术应经在中国设立的评估机构评估作价
C. 乙公司必须对作为出资的专利技术享有所有权
D. 甲企业的厂房上可以在出资前已设定抵押权
[多项选择]中国甲企业与法国乙公司共同设立一家中外合资经营企业，甲企业用场地使用权和厂房作为出资资产，下列说法正确的有：
A. 场地使用权的作价金额可以由中法双方协商确定
B. 场地使用费在合营企业合同期限内不得调整
C. 厂房的作价金额可以由中法双方协商确定
D. 场地使用权和厂房的作价金额可以由中法双方同意的第三方确定
[单项选择]出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 该土地使用类型的最高使用年期
B. 原土地使用权出让合同约定的使用年期
C. 原土地使用者已使用的年期
D. 原土地使用者已使用年期后的剩余年期
[单项选择]甲企业2008年1月1日向乙企业转让某项专利权的使用权，为期5年，同时甲承诺提供后续服务。已知甲一次性取得专利使用费120万元，并支付相关税费3万元，则甲企业2008年该项业务应确认的收入为( )万元。
A. 23.4
B. 117
C. 24
D. 120
[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限______已经使用年限后的剩余年限。
A. 加上原土地使用者
B. 减去原土地使用者
C. 加上现土地使用者
D. 减去现土地使用者
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 42
C. 50
D. 70
