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[多项选择]申报物业管理企业三级资质应具备的条件有( )。
A. 注册资本人民币在300万元以上
B. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
C. 有委托的物业管理项目
D. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准
E. 注册资本人民币在50万元以上
[多项选择]下列属于三级资质物业管理企业的条件有( )。
A. 注册资本人民币50万元以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D. 有委托的物业管理项目
E. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩
[单项选择]三级物业管理企业只可以承接( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。
A. 业主大会
B. 原物业服务企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]关于物业管理企业三级资质，说法正确的是( )。
①注册资本不低于520万元；②从事房地产开发经营2年以上；③房屋建筑面积累计竣11 5万 m2以上；④连续2年建筑工程质量合格率达100%；
A. ②③④
B. ①②③
C. ①③④
D. ①②③④
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有（ ）。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
[单项选择]《物业服务企业资质管理办法》规定，( )负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 国务院
B. 国务院建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 省、自治区人民政府建设主管部门
[多项选择]《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为( )。
A. 国务院建设主管部门
B. 省人民政府建设主管部门
C. 自治区人民政府建设主管部门
D. 设区的市的人民政府房地产主管部门
E. 直辖市人民政府房地产主管部门
[单项选择]《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责( )级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 暂定
B. 一
C. 二
D. 三
[多项选择]物业管理三级服务标准的基本要求包括( )。
A. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
B. 按合同约定规范使用住宅专项维修资金
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录
D. 根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
E. 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书
[多项选择]二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以（）处罚。
A. 撤销资质
B. 警告
C. 责令限期改正
D. 处l万元以上3万元以下的罚款
E. 降低资质等级
[多项选择]住宅物业管理在( )情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 投标人少于3个
B. 住宅规模较小
C. 房地产行政主管部门批准
D. 具有非住宅物业的
E. 成立了业主大会的
[多项选择]在物业管理服务标准中三级服务的标准是( )。
A. 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确
B. 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书
C. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理等制度健全
D. 管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
E. 公示24小时服务电话
