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[多项选择]2007年12月1日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将房屋10间出租给乙开餐馆,每月租金人民币1万元。合同还约定,本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后,乙要求甲于10日内将房屋交其使用,因甲的房屋腾空需要一定时间,直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间,直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为,因甲的原因致使其晚开业1个月,要求甲免收1个月的房租,而甲不同意免收房租,双方发生纠纷。本案中,下列表述正确的有哪些( )
A. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C. 乙有权要求甲免收1个月的房租
D. 乙无权要求甲免收1个月的房租A
[多项选择]2007年12月1曰,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将房屋10间出租给乙开餐馆,每月租金人民币1万元。合同还约定,本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后,乙要求甲于10日内将房屋交其使用,因甲的房屋腾空需要一定时间,直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间,直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为,因甲的原因致使其晚开业1个月,要求甲免收1个月的房租,而甲不同意免收房租,双方发生纠纷。本案中,下列表述正确的有哪些( )
A. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B. 甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C. 乙有权要求甲免收1个月的房租
D. 乙无权要求甲免收1个月的房租
[单项选择]甲与乙签了一份合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行债务的行为不符合合同的约定,甲有权( )。
A. 请求乙承担违约责任
B. 请求乙和丙共同承担违约责任
C. 请求丙承担违约责任
D. 请求乙或丙承担违约责任
[多项选择]李某2005年12月5日向国家知识产权局提交了一份发明专利申请,该申请要求其2005年12月1日在日本提交的专利申请的优先权。在初审阶段,李某又要求增加一项2004年12月5日在日本提交的专利申请的优先权。下列哪些说法是正确的
A. 李某不可以增加优先叔要求,优先权要求只能在提交专利申请的同时提出
B. 李某可以增加优先权要求,但需要提交新的发明专利请求书
C. 李某不可以增加优先权要求,该增加的优先权要求超出了12个月期限
D. 李某可以增加优先权要求,但需提交一份著录项目变更申报书
[单项选择]2000年12月1日,甲向乙借款并签订了一份借款合同,还款期为2001年12月1日前。但是乙将此事忘记,直到2004年12月1日才想起。诉讼时效期间从( )起计算。
A. 2000年12月1日
B. 2001年12月1日
C. 2003年12月1日
D. 2004年12月1日
[单项选择]2004年12月1日,甲向乙借款并签订了一份借款合同,还款期为2005年12月1日前。但是乙将此事忘记,直到2008年12月1日才想起。此诉讼时效期间的起算时间是( )。
A. 2004年12月1日
B. 2005年12月1日
C. 2007年12月1日
D. 2008年12月1日
[多项选择]就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的( )
(二)
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期2年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题:
A. 该房为私房,甲有权自由出租,毋须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后,若新房主不继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D. 甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式
[不定项选择]边某与某工厂于2011年12月1日签订了一份设备租赁合同,双方约定该合同自2013年1月1日起生效,有效期为三年。根据合同法及相关规定,下列哪些说法是正确的?
A. 该合同是附生效条件和解除条件的合同
B. 该合同是附生效期限和终止期限的合同
C. 该合同自2011年12月1日起成立,但未生效
D. 该合同自有效期届满时失效
[多项选择]李某2005年12月5日向国家知识产权局提交了一份发明专利申请,该申请要求了其2005年12月1日在日本提交的专利申请的优先权。在初审阶段,李某又要求增加一项2004年12月5日在日本提交的专利申请的优先权。下列哪些说法是正确的
A. 李某不可以增加优先权要求,优先权要求只能在提交专利申请的同时提出
B. 李某可以增加优先权要求,但需要提交新的发明专利请求书
C. 李某不可以增加优先权要求,该增加的优先权要求超出了12个月期限
D. 李某可以增加优先权要求,但需提交一份著录项目变更申报书
[单项选择]甲某购买了一份意外伤害保险,保险期为2006年1月1日到2006年12月31日,责任期限为遭受意外伤害之日起的180天,保额为10万元,则下列说法正确的是()
A. 如果甲某于2005年12月中旬遭受意外事故,于2006年3月确定残疾程度为3级(残疾比例50%),保险公司应给付5万元
B. 如果甲某于2006年2月遭受意外事故导致左手拇指缺失(残疾比例10%)并且左手腕关节机能永久完全丧失(残疾比例20%),保险公司应给付3万元
C. 如果甲某于2006年2月遭受意外事故导致右眼永久性失明(残疾比例30%),保险公司进行了给付,2006年9月又遭受意外事故导致两下肢永久瘫痪(残疾比例75%),则2006年9月保险公司应给付7万元
D. 如果甲某于2006年10月5日遭受意外事故,2007年2月4日确定为双耳失聪(残疾比例50%)且两下肢永久瘫痪(残疾比例75%),保险公司应给付7.5万元
[单项选择]甲公司与乙公司于2011年12月15日签订一份建造合同,于2012年1月1日开工。该项建造合同的总收入为600万元,预计总成本为520万元,至2012年6月30日,已发生合同成本480万元,预计完成合同还将发生成本费用160万元。至2012年6月30日,该项建造合同应确认的预计损失为( )万元。
A. 6
B. 10
C. 30
D. 40
[单项选择]甲某购买了一份意外伤害保险,保险期为2012年1月1日到2012年12月31日,保额为10万元,则下列说法正确的是()
A. 如果甲某于2011年12月中旬遭受意外事故,于2012年3月确定残疾程度为3级(残疾比例50%),保险公司应给付5万元
B. 如果甲某于2012年2月遭受意外事故导致左手拇指缺失(残疾比例10%)并且左手腕关节机能永久完全丧失(残疾比例20%),保险公司应给付3万元
C. 如果甲某于2012年2月遭受意外事故导致右眼永久性失明(残疾比例30%),保险公司进行了给付,2012年9月又遭受意外事故导致两下肢永久瘫痪(残疾比例75%),则2012年9月保险公司应给付7万元
D. 如果甲某于2012年10月5日遭受意外事故,2013年2月4日确定为双耳失聪(残疾比例50%)且两下肢永久瘫痪(残疾比例75%),保险公司应给付7.5万元
[简答题]2007年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下:
(1)租赁标的物:大型机器设备。
(2)起租日:2007年12月31日。
(3)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共计36个月。
(4)租金支付方式:自承租日起每6个月于月末支付租金22 500元。
(5)该设备在租赁开始日的公允价值为105 000元。
(6)租赁合同规定利率为7%(6个月利率)。
(7)该设备的估计使用年限为5年,期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。
(8)租赁期满时,甲公司享有优惠购买选择权,购买价1 000元。
(9)甲公司支付初始直接费用1 000元。
要求:
计算2008年的应提折旧额,并编制计提折旧的会计分录。