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[多项选择]建筑物的物质折旧包括( )。
A. 有形损耗
B. 正常使用的磨损
C. 功能折旧
D. 意外的破坏损毁
[多项选择]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。
A. 功能落后
B. 功能缺乏
C. 环境污染
D. 交通拥挤
E. 正常使用的磨损
[多项选择]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。
A. 功能落后
B. 功能缺乏
C. 环境污染
D. 交通拥挤
E. 正常使用的磨损
[多项选择]建筑物折旧中的物质折旧可进一步从( )来认识和把握。
A. 设备、设施陈旧落后
B. 正常使用的磨损
C. 自然经过的老化
D. 延迟维修的损坏残存
E. 意外破坏的损毁
[单项选择]有甲乙两建筑物，甲建筑物建于1970年，乙建筑物建于1976年，若依直线折旧法，甲建筑物的折旧与乙建筑物的折旧相比，则( )。
A. 甲大于
B. 甲小于乙
C. 甲等于
D. 难以判断
[多项选择]引起建筑物产生折旧的物理因素主要包括( )。
A. 因使用建筑物而产生的磨灭及破损
B. 自然腐朽化
C. 因风灾、水灾或地震等偶然事件而发生的损伤
D. 周围环境引起的折旧
E. 房地产市场的变化
