更多"对已抵押且共有的房屋出租，房地产经纪人必须确认的事项有（）。"的相关试题:
[多项选择]房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括( )等方面的知识。
A. 房屋建筑
B. 房地产金融与投资
C. 房地产市场营销
D. 房地产测量
E. 房地产分类
[多项选择]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关( )等政策规定。
A. 商品房上市
B. 房地产税费
C. 环境保护
D. 物业管理
E. 行业规范管理
[单项选择]房地产经纪人必须具备的职业技能是( )。
A. 观察能力
B. 社交能力
C. 谈判能力
D. 表达能力
[多项选择]房地产经纪人必须把握的房地产交易中的最敏感、最关键的因素是( )。
A. 房地产价格
B. 房地产金融知识
C. 房地产法规
D. 社会情感因素
[多项选择]中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、( )或转让。
A. 变造
B. 涂改
C. 租用
D. 出借
E. 变更
[单项选择]房地产经纪机构中，在连锁店(办事处)必须有( )名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]房地产经纪人必须洞悉、把握的因素包括( )。
A. 房地产价格
B. 房地产金融知识
C. 房地产法规
D. 社会情感因素
E. 房地产开发知识
[多项选择]申请注册的房地产经纪人必须同时具备( )等条件。
A. 取得房地产经纪人执业资格证书
B. 无迟到、早退等违纪记录
C. 未受刑事处罚
D. 经所在经纪机构考核合格
E. 男性不超过60周岁，女性不超过55周岁
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[单项选择]凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须经过( )才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。
A. 考核
B. 会审
C. 鉴定
D. 注册
[多项选择]房地产经纪人有( )情形的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
A. 完全丧失民事行为能力的
B. 连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的
C. 受刑事处罚的
D. 同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业
E. 在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的
[多项选择]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的( )等具体环节和内容。
A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费
[多项选择]房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，并坚持( )的执业原则，信守职业道德。
A. 守法
B. 公开
C. 守信
D. 诚实
E. 严肃
[多项选择]房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务包括( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得同时受聘于3个或者3个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 为委托人保守商业秘密
E. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
[单项选择]房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A. 死亡或者被宣告失踪的
B. 受刑事处罚的
C. 在一个房地产经纪机构执业的
D. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
[多项选择]房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有( )。
A. 有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限
B. 抵押物的土地使用权有年限的，其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C. 共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人；按份共有的房地产，设定的抵押不得超过抵押人的份额
D. 同一抵押物设定多次抵押的，前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限
E. 同一抵押物设定二次或二次以上的抵押，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明
