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[多项选择]商用房贷款,贷后检查的主要方面包括( )。
A. 借款人情况检查
B. 商用房情况检查
C. 贷款过程检查
D. 担保情况检查
E. 不良贷款检查
[多项选择]商用房贷款的贷后管理包括()。
A. 不良贷款管理
B. 合同变更
C. 贷后检查
D. 贷款收回
E. 贷后档案管理
[多项选择]商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。
A. 贷款回收
B. 合同变更
C. 贷后检查
D. 不良贷款管理
E. 贷后档案管理
[多项选择]在商用房贷款的贷后检查中,要对担保情况进行检查,主要包括( )。
A. 保证人的经营状况和财务状况
B. 其他可能影响担保有效性的因素
C. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D. 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等
E. 对以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
[多项选择]在商用房贷款中,对借款人进行贷后检查的主要内容包括( )。
A. 借款人是否按期足额归还贷款
B. 借款人工作单位、收入水平是否发生变化
C. 借款人的住所、联系电话有无变动
D. 有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
E. 商用房的出租情况及租金收入状况
[多项选择]商用房贷款合作机构风险主要包括( )。
A. 开发商不具备房地产开发的主体资格
B. 开发项目五证虚假或不全
C. 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
D. 合作机构准人条件过低
E. 担保机构的担保风险
[多项选择]在商用房贷款的贷后检查中,要检查借款人( )。
A. 贷款资金的使用情况
B. 是否按期足额归还贷款
C. 住所、联系电话有无变动
D. 工作单位有无变动
E. 有无卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序
[多项选择]在商用房贷款的贷后检查环节,要检查借款人( )。
A. 是否按期足额归还贷款
B. 收入水平是否发生变化
C. 住所有无变动
D. 有无卷入重大经济纠纷
E. 身体状况是否变化
[多项选择]贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关( )全过程。
A. 贷款资料的收集整理、归档登记、保存
B. 档案借(查)阅管理
C. 档案移交及管理
D. 档案的退回和销毁
E. 档案的丢失挂失