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[多项选择]下列( )情况下的房地产转让,可以不用办理出让手续。
A. 经城市规划行政主管部门同意,转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目
B. 私有住宅转让后用于商业活动的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续,由受让方缴纳出让金,对可以不办理土地出让手续的,应对转让方征收( )。
A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地增值税
[多项选择]房地产转让中,经批准可以不办理出让手续的情况是( )。
A. 经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定的
B. 私有住宅转让后用于商业活动的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
[多项选择]下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是( )。
A. 部队营房用地
B. 私有住宅转让后,改变居住性质的
C. 城市中心广场用地
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
[多项选择]按《城市房地产转让管理规定》要求,以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,可以不办理出让手续的有( )。
A. 私有住宅转让后仍用于居住的
B. 转让后用于商品房开发的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E. 转让的土地用于建设国家机关办公楼的
[多项选择]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,可以不办理出让手续的有( )。
A. 私有住宅转让后用于商业经营的
B. 经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院有关规定出售公有住房的
E. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的
[单项选择]转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,不可以不办理出让手续的有( )。
A. 私有住宅转让后用于商业经营的
B. 经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 按照国务院有关规定出售公有住房
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让,《转让管理规定》中规定的可以不办理出让手续的情况有( )。
A. 私有住宅转让后不用于居住的
B. 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
C. 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
[多项选择]下列情形中,可以不办理出让手续的有( )。
A. 民政局将办公楼连同院落整体转让给交通局指挥中心
B. 林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼
C. 私有住宅转让后改为副食品加工车间
D. 职工已购公有住房首次上市转让
E. 国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房