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[多项选择]H市动物园为了吸引游客，向S市动物园租来一只母狮，租赁期限为1年。双方对租金及交付方式均有约定，但未约定母狮所产幼仔及门票收入的归属。下列表述正确的是：( )
A. 门票收入归H市动物园
B. 幼狮归H市动物园
C. 幼狮归S市动物园
D. 门票收入由H市动物园和S市动物园平分
[单项选择]某企业从租赁公司租来设备一台，价格为60万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为( )万元。
A. 18
B. 19
C. 20
D. 21
[单项选择]吸引游客注意是预防游客走失的( )。
A. 第一要务
B. 关键措施
C. 重要手段
D. 无效方式
[多项选择]导游员张某在导游过程中为了"活跃"气氛，信口编造故事吸引游客，大讲黄色的甚至带有政治色彩的"笑话"，在游客中造成恶劣影响。根据《导游人员管理实施办法》规定，在导游过程中有这种情形的（ ）
A. 应一次性扣分8分
B. 应一次性扣分10分
C. 向全行业通报
D. 不予通过年审
[多项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 权属有争议的
E. 已抵押且经抵押权人同意的
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[多项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 权属有争议的
E. 已抵押，经抵押权人同意的
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋已取得共有人同意的
C. 符合安全标准的
D. 权属有争议的
[多项选择]根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，( )情况不得进行房屋租赁。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 已抵押，未经抵押权人同意的
E. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
[单项选择]租赁管理不仅仅限于设定租金、吸引和选择租户、谈判和签订租约，当租约开始实施之后，如何在租赁期内保持与租户的良好关系，进行充分的交流沟通，这是客户关系管理在经营性物业租赁管理中的实际应用，其中客户关系管理是( )。
A. GRM
B. CRM
C. GRN
D. CRN
[多项选择]为了避免游客丢失物品和证件，导游员要随时提醒游客（）。
A. 带好随身衣物、提包和证件
B. 不要随身携带贵重物品和证件，应将其放在饭店自己的房间内
C. 在热闹的场所购物要保管好财物、提包和贵重物品
D. 离饭店时要检查并带好随身行李和证件
E. 贵重物品和证件应交予导游人员代为保管
[多项选择]为了避免游客丢失物品、证件，导游员要随时提醒游客（）。
A. 带好随身衣物、提包和证件
B. 不要随身携带贵重物品和证件，应将其放在饭店自己的房间
C. 在热闹场所购物时要保管好钱物、提包和贵重物品
D. 离饭店时要检查是否带好了随身行李和证件
E. 尽量不要在拥挤的地方行走
