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[多项选择]不属于房地产估价程序作用的是( )。
A. 提高估价利润
B. 保证估价权益
C. 保障估价质量
D. 提高估价效率
E. 规范估价行为
[多项选择]房地产估价程序的作用包括( )。
A. 规范估价行为
B. 节省估价工作
C. 保障估价质量
D. 提高估价效率
E. 规避估价监管
[多项选择]房地产估价程序的作用有( )。
A. 规范估价行为
B. 市场更加科学化
C. 避免估价疏漏
D. 保障估价质量
E. 提高估价工作效率
[多项选择]下列( )属于房地产估价程序的作用。
A. 规范估价行为
B. 避免估价疏漏
C. 达到委托人的意愿
D. 提高估价工作效率
E. 保障估价质量
[多项选择]不属于房地产估价资料的是( )。
A. 反映估价对象状况的资料
B. 当地经济状况的资料
C. 相关实例资料
D. 以房地产价格有普遍影响的资料
E. 可长期发展项目的资料
[单项选择]房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作,按照其( )所排列出的先后进行排序。
A. 时间顺序
B. 逻辑顺序
C. 程序
D. 内在联系性
[单项选择]下列条件中,不属于房地产估价机构资质一级标准的是( )。
A. 机构名称有房地产估价或者房地产评估字样
B. 从事房地产估价活动连续6年以上,取得二级房地产估价机构资质3年以上
C. 有8名以上专职注册房地产估价师
D. 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
[判断题]在核准房地产估价机构资质时,房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( )
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字;可以只签字不盖印章,也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字;可以只签字不盖印章,也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是( )。
A. 为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B. 为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C. 为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D. 为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
[单项选择]房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
A. 基本准则
B. 客观规律
C. 衡量标准
D. 基本前提
[单项选择]为加强对房地产估价机构的管理,规范房地产估价行为,对房地产估价机构实行( )。
A. 有偿服务制度
B. 国有土地有偿使用制度
C. 行业组织自律管理
D. 资质等级管理
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定,三级资质房地产估价机构,应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续( )年以上,才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4