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[多项选择]采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有( )。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 成本逼近法
E. 剩余法
[单项选择]现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
A. 800万元
B. 1000万元
C. 1800万元
D. 800万～1000万元
[多项选择]土地估价中的贡献原则可用于( )等。
A. 土地的追加投资
B. 不动产的估价
C. 建筑物的追加投资
D. 不动产的部分改良、改造
E. 不动产的建造
[单项选择]取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记，实践考核和执业登记由( )具体实施。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国土地估价师协会
D. 中国房地产开发师协会
[多项选择]建筑工程费用的估算可采用单位建筑工程投资估算法，此法可进一步细分为（）。
A. 单位实物工程量估算法
B. 概算指标估算法
C. 单位容积价格法
D. 单位面积价格法
E. 单位功能价格法
[单项选择]采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 2/3
D. 整个
[多项选择]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度( )
A. 建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B. 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C. 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D. 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
[单项选择]土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A. 剩余法
B. 成本逼近法
C. 市场比较法
D. 收益还原法
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
