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发布时间:2024-05-20 03:19:14

[多项选择]甲承租乙的房屋,基于双方信任,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相当,并交付了产权证书。下列有关该事项的表述正确的是:
A. 甲的行为属于无权处分
B. 丙基于善意取得而享有房屋的所有权
C. 乙可以要求丙返还房屋
D. 乙可以解除与甲的租赁合同

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[多项选择]甲承租乙的房屋,基于双方信任,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相当,并交付了产权证书。下列有关该事项的表述正确的是:
A. 甲的行为属于无权处分
B. 丙基于善意取得而享有房屋的所有权
C. 乙可以要求丙返还房屋
D. 乙可以解除与甲的租赁合同
[单项选择]甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
A. 丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B. 甲的行为属于无权处分
C. 乙可以要求丙返还房屋
D. 乙可以解除与甲的租赁合同
[多项选择]甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口有约定租赁期限为两年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同,下列表述正确的有( )。
A. 甲与乙之间的合同为不定期租赁,甲享有任意解除权
B. 甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权
C. 甲解除合同后,已付租金可要求返还
D. 甲解除合同后,已付租金不得要求返还
[单项选择]甲承租乙的房屋后,伪造身份证与房产证交与中介公司,中介公司不知有假,为其售房给不知情的丙,甲获款300万元。关于本案,下列哪一选项是错误的()
A. 甲的行为触犯了伪造居民身份证罪与伪造国家机关证件罪,同时是诈骗罪的教唆犯
B. 甲是诈骗罪、伪造居民身份证罪与伪造国家机关证件罪的正犯
C. 伪造居民身份证罪、伪造国家机关证件罪与诈骗罪之间具有牵连关系
D. 由于存在牵连关系,对甲的行为应以诈骗罪从重处罚
[单项选择]甲与乙订立一买卖合同。甲又与丙订立一保证合同,约定丙对乙履行债务承担连带保证责任。下列表述正确的是( )。
A. 在买卖合同纠纷未经审判或者仲裁,并就乙的财产依法强制执行无效果时,丙对甲可拒绝承担保证责任
B. 买卖合同履行期限届满,乙不履行债务,则甲即可以请求丙承担保证责任
C. 此保证合同属于共同保证
D. 此保证属于对将来债务的保证
[单项选择]甲超越代理权使用乙公司的合同专用章,在乙公司不知情的情况下以乙公司的名义与丙订立合同,以上情况丙并不知情,则此合同( )。
A. 甲的代理行为对乙公司有效
B. 甲的代理行为对乙公司无效
C. 由甲决定是否有效
D. 由乙公司决定是否有效
[单项选择]甲、乙、丙订立合伙协议。该协议的下列内容中,不符合合伙企业法的规定的是( )。
A. 甲的出资为现金3万元和劳务作价3万元
B. 乙的出资为现金5万元,于合伙企业成立后1年内缴付
C. 丙的出资为作价8万元的汽车1辆,但不将其姓名载于合伙协议
D. 合伙企业的经营期限,于合伙企业成立满2年时再协商确定
[单项选择]甲、乙、丙订立一份合伙协议。该协议的下列哪一内容不符合《合伙企业法》的规定 ( )。
A. 甲的出资为现金12万元和劳务作价5000元
B. 乙的出资为现金7000元,于合伙企业成立后半年内缴付
C. 丙的出资为作价10万元的汽车一辆,不办理过户,丙保留对该车的处分权
D. 合伙企业的经营期限,于合伙企业成立满半年时再协商确定

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