[多项选择]以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: A. 房屋已建成的,还应持有房屋所有权证书 B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C. 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上 D. 须经上级主管部门批准
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