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发布时间:2023-12-13 19:08:07

[多项选择]《土地管理法》对农地使用权的规定是我国国家关于农村政策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点,主要考虑( )等方面。
A. 权利客体,农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B. 权利的取得方式,主要为承包经营,此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C. 权利的用益目的,限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D. 权利的使用期限,有法律、法规规定的依其规定,无规定的依约定
E. 权利的内容,即《土地管理法》的内容

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[单项选择]一般通过( )方式取得农地使用权。
A. 承包经营
B. 农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配
C. 县级人民政府直接审批后经本集体经济组织2/3以上成员同意通过
D. 由县级以上地方人民政府批准后,经本集体经济组织拨付
[多项选择]农地使用权的法律特点主要有( )。
A. 权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B. 权利的取得方式主要为承包经营,此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C. 权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D. 权利的客体是农村集体所有的全部土地
E. 权利的使用期限,可依法规定,也可依约定
[单项选择]在各类集体土地使用权中,农地使用权人享有的权利最充分,其在权利期限内对土地享有( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 以上均正确
[单项选择]关于农地使用权的取得,下列说法错误的是( )。
A. 区分不同的承包主体
B. 农地使用权的内容
C. 关于承包“四荒”土地的特殊规定
D. 承包土地的调整
[单项选择]( )国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为,是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有
[单项选择]改革开放后,随着我国土地使用权制度的建立和完善,土地价值日益彰显,建设用地使用权以及建立在使用权基础之上的______、土地抵押权已经成为社会成员最重要的财产权利。
A. 凭借权
B. 地役权
C. 地上权
D. 自物权
[多项选择]在我国,土地使用权除了出让和划拨使用权之外,还包括( )。
A. 宅基地使用权
B. 土地租赁使用权
C. 土地抵押权
D. 土地承包经营权
E. 土地地役权
[多项选择]根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后,应对土地使用权人给予适当补偿的有( )。
A. 因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
B. 土地出让合同约定的使用期限届满后使用者未申请续期的土地
C. 为公共利益需要而使用的土地
D. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E. 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整的土地
[多项选择]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面,下列说法不正确的是( )。
A. 未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让
B. 集体土地上农地使用权抵押的设定,应当经集体土地使用者的同意
C. 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途
D. 不得闲置耕地
E. 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途
[单项选择]申请取得乡镇企业用地使用权,涉及占用农地的,应当按照《土地管理法》规定,办理 ( )审批手续。
A. 农用地征用
B. 农用地转用
C. 农用地征收
D. 农用地出让
[多项选择]我国土地使用权转让方式有( )。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 竞争
E. 买卖
[多项选择]我国土地使用权转让方式包括( )。
A. 出让
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 出售
E. 招标

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