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发布时间:2023-10-01 08:30:34

[多项选择]借款人申请个人抵押授信贷款,应向贷款银行提交的资料有( )。
A. 借款人身份及婚姻状况证明材料
B. 借款人偿债能力证明材料
C. 抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明
D. 房屋权属证明材料
E. 贷款银行规定的其他文件和资料

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[多项选择]借款人申请个人抵押授信贷款,应向贷款银行提交的材料包括( )。
A. 借款人偿债能力证明材料
B. 房屋权属证明材料
C. 贷款用途证明文件
D. 抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明
E. 借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料
[单项选择]个人抵押授信贷款中,借款人一次性向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度,此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 1年内
C. 3年内
D. 5年内
[单项选择]个人抵押授信贷款中,借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度,此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年内
B. 1年内
C. 3年内
D. 5年内
[多项选择]申请个人抵押授信贷款的借款人必须满足以下条件( )。
A. 具有完全民事行为能力、虽然没有当地常住户口或有效居留身份但是长期居住在中国境内的自然人
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C. 借款申请人虽有不良信用记录,但是具有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 各商业银行自行规定的其他条件
E. 借款申请人必须年满18周岁
[多项选择]申请个人抵押授信贷款,借款人需满足的条件包括( )。
A. 具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
B. 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
C. 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 借款申请人无重大不良信用记录
E. 提供银行认可的有效质物作质押担保
[多项选择]借款人必须满足( )条件才具有资格申请个人抵押授信贷款。
A. 具有完全民事行为能力、年满18周岁,虽然没有当地常住户口或有效居留身份但是长期居住在中国境内的自然人
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款(以下简称原住房抵押贷款)转为个人住房抵押授信贷款
C. 借款申请人虽有不良信用和行为记录,但是具有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 各借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
E. 以上各项都不对
[单项选择]个人抵押授信贷款中,银行按( )为依据,设定个人最高授信额度的贷款。
A. 抵押物历史成本
B. 抵押物现价
C. 抵押物估计价值
D. 抵押物评估值的一定比率
[多项选择]在个人抵押授信贷款中,将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A. 提交的材料的完整性
B. 提交的材料的合规性
C. 提交的材料的真实性
D. 贷前调查人对抵押房产价值
E. 借款人原贷款履约情况及还款能力
[多项选择]个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。
A. 个人抵押授信贷款产品介绍
B. 申请抵押授信贷款应具备的条件
C. 需提供的资料
D. 办理程序
E. 合同中的主要条款
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订日的()。
A. 后1日
B. 当日
C. 前1日
D. 后2日
[多项选择]个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信借款的个人咨询服务的内容包括( )。
A. 个人抵押授信贷款产品介绍
B. 申请抵押授信贷款应具备的条件
C. 需提供的资料
D. 办理程序
E. 合同中的主要条款
[多项选择]银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有( )。
A. 以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%。
B. 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C. 以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D. 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
E. 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
[单项选择]银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。
A. 以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B. 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C. 以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D. 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
[多项选择]个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。
A. 贷款额度
B. 可用贷款额度
C. 有效期间
D. 抵押物价值
E. 抵押率
[单项选择]个人抵押授信贷款的抵押物一般为( )。
A. 住房
B. 机械设备
C. 办公设备
D. 公司股份
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%。则小王()。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款

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