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[单项选择]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润＝( )×直接成本利润率。
A. 后续开发成本＋管理费用
B. 后续开发成本＋管理费用＋销售费用
C. 待开发房地产价值＋后续开发成本
D. 待开发房地产价值＋后续开发成本＋取得待开发房地产的税费
[单项选择]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润＝( )×直接成本利润率。
A. 开发完成后的房地产价值
B. 土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息
C. 土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用
D. 土地取得成本＋开发成本
[多项选择]规费的计算可采用以( )为计算基数。
A. 直接费
B. 人工费
C. 直接费和人工费合计
D. 人工费和机械费合计
E. 直接费和机械费合计
[多项选择]投资利润率的计算基数包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
[多项选择]根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，利润=计算基数×利润率，其计算基数可采用( )。
A. 直接费和间接费合计
B. 人工费和机械费合计
C. 直接费
D. 机械费
E. 人工费
[多项选择]采用公式计算法计算建筑安装工程费中的企业管理费，可分别以（）为计算基数。
A. 人工费
B. 人工费+材料费
C. 人工费+施工机械使用费
D. 直接费
E. 材料费+施工机械使用费．
[单项选择]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为( )。
A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
[单项选择]规费的计算基数可采用（）。
A. 直接费
B. 人工费
C. 机械费
D. 以上均可
[多项选择]成本法中的投资利息的计算基数包括( )。
A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售税费
E. 销售费用
[单项选择]投资利润率的计算基数不包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
[单项选择]价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用( )计算。
A. 复利方法
B. 建设项目的工程费用乘以价差预备费率
C. 工程建设其他费用乘以预备费率
D. 以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础，乘以预备费率
