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[多项选择]甲公司和乙公司同时向市规划局申请建筑用地,市规划局接到两家公司的申请后,只批准了甲公司的申请,对乙公司的申请一直不予答复。乙公司不服,下列关于乙公司的救济途径中,做法合乎法律相关规定的有:
A. 若乙公司申请行政复议,复议机关是该市政府和上一级规划部门,乙公司可以自己进行选择
B. 若乙公司申请复议,复议机关一直找借口不受理,则乙公司可以向该复议机关的上级行政机关举报,由上级行政机关责令复议机关受理
C. 若乙公司向人民法院提起诉讼,同时就不能向复议机关提起复议申请
D. 若乙公司向法院提起诉讼,应当提供证据证明该公司曾经向市规划局提出过建筑用地申请
[多项选择]孙某和曹某同时向市规划局申请建筑用地,市规划局接到孙某、曹某的申请后,只批准了孙某的申请,对曹某的申请一直不予答复。曹某不服,下列关于曹某的救济途径,哪些选项是正确的
A. 若曹某申请行政复议,复议机关是该市政府和上一级规划部门,曹某可以自己进行选择
B. 若曹某申请复议,复议机关一直找借口不受理,则曹某可以向该复议机关的上级行政机关举报,由上级行政机关责令复议机关受理
C. 若曹某向人民法院提起诉讼,同时就不:能向复议机关提起复议申请
D. 若曹某向法院提起诉讼,应当提供证据证明自己曾经向市规划局提出过建筑用地申请
[判断题]相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
[单项选择]建筑密度等于( )/建筑用地面积。
A. 总建筑面积
B. 土地总面积
C. 建筑顶层面积
D. 建筑基底总面积
[单项选择]《中华人民共和国建筑法中》申请领取施工许可证,应当具备的条件是( )。
①已经办理该建筑工程用地批准手续;②在城市规划区的建筑工程已经取得规范许可证;③需要拆迁的,其拆迁进程符合施工要求;④已经确定建筑施工企业;⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦建设基金已经落实
A. 全部
B. 排除③
C. 排除④
D. 排除⑦
[单项选择]
申请领取施工许可证,应当具备( )。
①已经办理该建筑工程用地批准手续;
②在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定建筑施工企业;
⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
⑥有保证工程质量和安全的具体措施;
⑦建设资金已经落实;
⑧法律、行政法规规定的其他条件。
A. ①②③④
B. ①②③④⑤⑥⑦⑧
C. ②③⑦
D. ②③④⑤
[单项选择]某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件:规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2,容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为()m2。
A. 92500
B. 88800
C. 80000
D. 76800
[单项选择]《村镇规划标准》中,中心镇的公共建筑用地占建设用地的:
A. 6%~12%
B. 9%~16%
C. 11%~19%
D. 12%~20%