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[多项选择]经济适用住房的成本不包括( )。
A. 土地出让金
B. 土地划拨费
C. 贷款利息
D. 建安工程费
E. 征地费
[多项选择]经济适用住房的成本不包括下列( )项目。
A. 土地出让金
B. 土地划拨费
C. 贷款利息
D. 建安工程费
E. 征地费 拆迁补偿费 利润 税金 管理费 住宅小区基础设施建设费 勘察设计及前期工程费
[多项选择]经济适用住房的成本，包括以下各项因素：( )等。
A. 征地和拆迁补偿安置费
B. 勘察设计和前期工程费，以及建筑安装工程费
C. 地土有偿出让金
D. 住宅小区基础设施建设费
E. 贷款利息
[单项选择]《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]经济适用住房价格( )。
A. 由市(县)人民政府制定
B. 实行市场调节价
C. 由房地产开发商定价格
D. 由政府限定销售价格
[单项选择]经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在( )以下。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[多项选择]经济适用住房基准价格由( )构成。
A. 开发成本
B. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 住宅小区内经营性设施的建设费用
E. 利润
[单项选择]对个人购买经济适用住房，（）。
A. 免征契税
B. 在法定税率基础上减半征收契税
C. 在法定税率基础上按30%征收契税
D. 在法定税率基础上按30%征收契税
[单项选择]经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。
A. 3
B. 5
C. 8 D．15
[多项选择]申请购买经济适用住房的条件包括( )。
A. 有当地农村户口(含符合当地安置条件的军队人员)
B. 无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭
C. 家庭收入符合市、县人民政府划定的收入标准
D. 具有当地城镇户口
E. 不属于市、县人民政府确定的供应对象
[多项选择]经济适用住房的基准价格由( )构成。
A. 开发成本
B. 税金
C. 经营用房的建筑安装费
D. 利润
E. 违约金和罚款
[多项选择]新建的经济适用住房计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以( )等4项成本因素为基础计算。
A. 征地和拆迁补偿费
B. 勘察设计和前期工程费
C. 贷款利息和税金
D. 建安工程费
E. 住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)
[单项选择]关于廉租住房和经济适用住房税收优惠政策的说法，错误的是( )。
A. 对个人按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
B. 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
C. 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房，在法定税率基础上减半征收契税
D. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税
[多项选择]( )是关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的错误叙述。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
[单项选择]经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。
A. 招标出让
B. 拍卖出让
C. 挂牌出让
D. 划拨
[多项选择]经济适用住房项目贷款对( )有特定的要求。
A. 贷款对象
B. 贷款担保
C. 贷款期限
D. 贷款利率
E. 贷款规模
[单项选择]经济适用住房的开发利润应控制在（ ）以下。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
