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[多项选择]下列业务应缴纳土地增值税的有( )。
A. 房地产评估增值的
B. 某商业企业以土地作价入股投资开办工厂
C. 将自有房产赠送给客户的
D. 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E. 出地、出资双方合作建房，建成后又转让的
[单项选择]根据我国现行《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应于( )申报缴纳土地增值税。
A. 向有关部门办理过户、登记手续之日前7日内
B. 向有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
C. 签订房地产转让合同之日起30日内
D. 转让房地产合同签订之日起7日内
[多项选择]以下应缴纳土地增值税的是( )。
A. 社会团体转让土地使用权
B. 工业企业将自有房地产投资给另一家工业企业
C. 外商投资商业企业将接受投入的房地产再转让
D. 房地产企业将自有房地产作为投资投入某事业单位
E. 某私营企业将自有房地产作为投资投入某房地产企业
[多项选择]以下应缴纳土地增值税的有( )。
A. 将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B. 将使用过的旧房赠与子女
C. 将使用过的旧房出租
D. 将使用过的旧房换取股票
[多项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。
A. 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B. 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 双方合作建房，建成后转让的
D. 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E. 个人转让其自有住房
[单项选择]下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。
A. 出让国有土地
B. 转让非国有土地
C. 转让国有土地使用权
D. 房产所有人将房屋产权通过国家机关赠与教育部门
