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[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得( )
A. 建设工程规划许可证
B. 施工许可证
C. 预售许可证
D. 房屋所有权证
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和( )。
A. 土地使用权证书
B. 房产所有权证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. 《房产预购许可证》
B. 《商品房预售许可证》
C. 《房地产销售管理许可证》
D. 《商品房销售管理条例》
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
[多项选择]房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A. 私自改变建设工期
B. 未按规定办理《商品房预售许可证》
C. 未与委托代理人签订书面委托书
D. 挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E. 未按照规定办理备案和登记手续
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有（）行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A. 私自改变建设工期
B. 未按规定办理《商品房预售许可证》
C. 未与委托代理人签订书面委托书
D. 挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E. 未按规定办理备案和登记手续
[多项选择]房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交( )等证件及资料。
A. 商品房预售许可申请书
B. 征地补偿的标准
C. 开发企业的《营业执照》和资质证书
D. 适用房的租用标准
E. 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。
A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
