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[多项选择]下列项目中属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的是( )。
A. 项目可行性研究费用
B. 支付的土地出让金
C. 小区出售前绿化支出
D. 销售房产的广告费用
E. 销售房产的业务招待费
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的行( )。
A. 项目可行性研究费用
B. 支付的土地出让金
C. 小区出售前绿化支出
D. 销售房产的广告费用
E. 销售房产的业务招待费
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的有( )。
A. 项目可行性研究费用
B. 支付的土地出让金
C. 小区出售前绿化支出
D. 销售房产的广告费用
E. 销售房产的业务招待费
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税扣除项目并且可据实扣除的有( )。
A. 房地产项目可行性研究费用
B. 支付的土地出让金
C. 销售房产的广告费用
D. 土地征用及拆迁补偿费
E. 销售房产的业务招待费
[多项选择]土地增值税扣除项目中的取得土地使用权所支付的金额，其形式有( )。
A. 以出让方式取得土地使用权的，为支出的土地出让金
B. 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
C. 以行政划拨方式取得土地使用权的，为评估机构的评估价值
D. 以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和有关费用
[多项选择]下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 城市房地产出租
C. 转让国有土地使用权
D. 城市企业房地产交换
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税征收范围的有( )。
A. 国有土地权使用的转让
B. 存量房地产的买卖
C. 国有土地权使用的交换
D. 国有土地使用权的出让
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税纳税人的有( )。
A. 中国公民李先生
B. 外商独资生产加工企业
C. 海外的华侨
D. 某市区的医院
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税免税范围的有( )。
A. 因城市规划，由纳税人自行转让原房产
B. 因国家建设需要而自行转让的房地产
C. 企业转让旧房作为公租房房源
D. 国家机关转让自用的房产
