更多"某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地"的相关试题:
[单项选择]甲企业因改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后， 为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（ ）(以 企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1．0%)。
A. 估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格
B. 评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求
C. 估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告
D. 如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估
[单项选择]甲上市公司需要提供季度财务报告，2003年6月甲公司与乙公司签订合同，乙公司委托甲用半年时间为其开发软件，合同金额300 000元，预计总成本120 000元，乙公司首次款项 100 000元于合同生效日 2003年7月1日支付，其余款项待开发完成后支付。该项劳务结果可以可靠估计，截至2003年9月30日实际发生开发成本72 800元,甲公司采用完工成本占总成本的比例计算完工进度，2003年9月30日对此项劳务应确认的收入为( )。
A. 100 000元
B. 172 800元
C. 182 000元
D. 待劳务完成时再确认收入
[单项选择]国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为（）。
A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地使用权租赁
C. 保留划拨用地方式
D. 国家以土地使用权作价人股
[多项选择]国有企业按国家有关规定改制为上市公司时，与其原有划拨土地使用权处置方式有关的土地估价类型有( )。
A. 土地使用权承租价格评估
B. 土地使用权出让价格评估
C. 土地使用权置换价格评估
D. 土地使用权作价人股价格评估
E. 保留划拨方式下的划拨土地使用权价格评估
[多项选择]企业改制为上市公司，需要满足 ( )的条件。
A. 股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行
B. 公司股本总额不少于人民币3 000万元
C. 公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上
D. 公司股本总额超过人民币4亿元酌，公开发行股份的比例为10%以上
[单项选择]公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有( )级土地评估资格的土地评估机构评估。
A. A
B. AA
C. AAA
D. A＋
[单项选择]经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是( )。
A. 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C. 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D. 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
[单项选择]土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。
A. 30%～40%
B. 40%～50%
C. 50%～60%
D. 60%～70%
[多项选择]甲家住景德镇且懂得鉴赏瓷器，乙因此委托甲回家时代买一批上等瓷器，甲回家后因事脱不开身，经乙同意，委托朋友丙代买，但是丙对瓷器并不了解，误将次品当做上等瓷器购买，造成乙经济上的损失，以下说法正确的有哪些( )
A. 甲有权对乙委托的事项进行转委托
B. 转委托后，甲对乙不承担任何责任
C. 乙的损失由乙自己承担
D. 乙的损失由甲承担
[单项选择]经( )确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[多项选择]甲原籍是山区茶乡。春节期间，甲回原籍探亲，同事乙委托甲买上等茶叶10斤，并付款 1000元。春节期间因无茶叶出卖，甲将情况告诉乙。乙说你转托一人在春天3月再买吧。甲在回城前的一天晚上，丙正好前来探望甲，于是甲便委托丙代乙买10斤上等茶叶，丙应允。甲将1000元放在信封里交付给丙。丙在当晚回家途中，1000元被人所抢。抢劫案未侦破。甲回城后将此事告知乙，为此引起纠纷乙乙起诉到法院，法院对乙的哪些请求不予支持
A. 请求甲赔偿损失1000元
B. 请求丙赔偿损失1000元
C. 请求甲、丙各赔偿损失500元
D. 请求甲、丙对1000元损失负连带责任
[单项选择]
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。
A. 李某违约，应双倍返还预付款
B. 张某违约，无权要求返还预付款
C. 合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D. 甲机构负有赔偿责任
