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[多项选择]采取( )等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
A. 折价变卖
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议
E. 提存
[单项选择]以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（）时设立。
A. 合同订立
B. 合同生效
C. 登记
D. 批准
[多项选择]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )
A. 设立商业建设用地使用权
B. 设立娱乐建设用地使用权
C. 设立商品住宅建设用地使用权
D. 设立旅游建设用地使用权
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有______权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 划拨
[单项选择]根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。
A. 出让或划拨
B. 转让或抵押
C. 出让或抵押
D. 划拨或抵押
[多项选择]企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括______。
A. 国有企业改组为技术合作制的
B. 国有企业改组为股份合作制的
C. 非国有企业租赁经营的
D. 非国有企业兼并国有企业的
E. 国有企业租赁经营的
[多项选择]国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到______等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。
A. 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B. 国有企业兼并国有企业的
C. 非国有企业兼并国有企业的
D. 国有企业租赁经营的
E. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
[单项选择]有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有______。
A. 国有企业改组为股份合作制企业的
B. 非国有企业兼并国有企业的
C. 国有企业租赁经营的
D. 原国有企业破产或出售的
[多项选择]国有建设用地使用权出让可以采取的方式包括______。
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 直接送达申请人
E. 挂牌
[多项选择]建设用地使用权的设立方式包括( )。
A. 转让
B. 互换
C. 出让
D. 抵押
E. 划拨
[多项选择]国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。
A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 抵押
E. 转让
[多项选择]依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取______方式。
A. 出让
B. 划拨
C. 赠与
D. 抵押
E. 租赁
[单项选择]我国《物权法》规定，严格限制以( )方式设立建设用地使用权。
A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 代理
[单项选择]企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是
A. 国有企业破产或出售的
B. 国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
D. 在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经( )同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[多项选择]根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为______。
A. 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C. 通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
D. 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权
E. 通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
