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[多项选择]物业服务定价成本中绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B. 绿化用水费
C. 补苗费
D. 农药化肥费
E. 由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
[多项选择]物业服务定价成本由( )组成。
A. 绿化养护费用
B. 保险费用
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧费用
[多项选择]物业服务定价成本中，物业服务人员费用包括( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费
C. 按规定提取的职工教育经费
D. 劳动保护费
E. 应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗等社会保险费用
[多项选择]物业服务定价成本监审的依据有( )。
A. 经会计师事务所审计的年度财务会计报告
B. 原始凭证与账册
C. 物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
D. 国家财政部门发布的成本标准
E. 适合当地物价水平的平均价格
[多项选择]物业服务定价成本监审应当遵守( )原则。
A. 合法性
B. 有效性
C. 相关性
D. 对应性
E. 合理性
[多项选择]物业服务定价成本监审应遵循( )的原则。
A. 合法性
B. 对应性
C. 相关性
D. 合理性
E. 公开性
[多项选择]物业服务定价成本中秩序维护费是指( )。
A. 维护物业管理区域秩序所需的器材装备费
B. 安全防范人员的人身保险费
C. 由物业服务企业支付的服装费
D. 共用设备中的监控设备购置费
E. 中控室员工工资
[单项选择]物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，人员费用是指( )。
A. 保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等
C. 管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用
D. 维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等
[多项选择]物业服务定价成本由( )及经业主同意的其他费用组成。
A. 人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
B. 绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用
C. 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
D. 办公费用、管理费分摊、固定资产折旧
E. 物业服务企业法定利润
[多项选择]核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的( )或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。
A. 月度财务会计报告
B. 年度财务会计报告
C. 小区内居民人均收入
D. 原始凭证
E. 账册
[单项选择]物业服务定价成本中的“人员费用”项目，不包含（）。
A. 管理服务人员工资
B. 安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费
C. 按规定提取的工会经费、职工教育经费
D. 根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金
[单项选择]物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行( )的物业服务收费标准。对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 市场指导价
D. 政府指导价
[单项选择]物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（）。
A. 监控设备费
B. 对讲机购置费
C. 安全防范人员的人身保险费
D. 由物业服务企业支付的服装费
