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[多项选择]某房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起价值5000万的商品房。市防洪指挥部领导小组认为该片住宅违反了《防洪法》的有关规定，作出于以拆除的处罚决定并于第二天强行爆破拆除，但没有下达任何书面决定。房地产开发公司认为该处罚决定主体和程序均不合法，遂向法院提起行政诉讼。法院经审理发现具体行政行为确实违法。对此，下列处理错误的有( )。
A. 撤销该处罚决定，并判令被告赔偿原告损失
B. 确认处罚决定违法，责令被告采取相应的补救措施
C. 撤销该处罚决定，判令被告重新作出处罚决定
D. 驳回原告诉讼请求
[多项选择]某房地产开发公司，投资兴建一幢商品房，工程建设总投资5000万元，并已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，该公司拟预售商品房，必须具备的条件为______。
A. 投入开发建设的资金必须达到1500万元
B. 已经确定施工进度和竣工交付日期
C. 取得商品房预售许可证明
D. 商品房销售合同必须报县级以上人民政府和土地管理部门批准，而且商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
[单项选择]某房地产正常年收益为5000万元，当前银行利率为6%，购买年为8年，房地产价格应为( )元。
A. 32000
B. 40000
C. 48000
D. 83333
[单项选择]某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 950
[单项选择]某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
A. 167%
B. 80%
C. 200%
D. 60%
[单项选择]某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
[单项选择]某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元，则适用税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
