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[多项选择]影响房地产价格的一般因素包括( )。
A. 商业繁华程度
B. 经济发展因素
C. 交通因素
D. 城市规划及开发战略
[单项选择]在房地产价值一定的情况下,影响房地产价格的关键因素是
A. 建造成本
B. 人口数量
C. 市场供求
D. 基础设施
[单项选择]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的( )。
A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[单项选择]影响房地产价格的环境因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A. 声觉环境
B. 视觉环境
C. 水文环境
D. 人文环境
[多项选择]影响房地产价格的心理因素主要包括( )。
A. 购买或出售时的心态
B. 个人偏好
C. 接近豪宅的心理
D. 时尚风气
E. 讲究风水或吉祥号码
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括()。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[多项选择]影响房地产价格因素的实物因素中的土地实物因素包括( )。
A. 面积
B. 形状
C. 地势
D. 位置
E. 土壤及地基状况
[单项选择]土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的( )。
A. 配套设施建设的限制
B. 房地产使用管制
C. 房地产权利的设立和行使的限制
D. 房地产相邻关系的限制
[多项选择]影响房地产营销组织决策的因素包括( )。
A. 企业规模
B. 市场情况
C. 商品房种类
D. 商品房销售方式
E. 商品房市场价格
[多项选择]影响房地产价格的环境因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定
[多项选择]影响房地产市场发展的经济因素包括( )。
A. 房地产供给政策
B. 物价水平
C. 房价租金比
D. 经济发展状况
E. 金融业的发展