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[单项选择]在新建商品房售楼处，房地产经纪人与看到媒体广告后主动到售楼处咨询的客户的面谈属于( )。
A. 正式面谈
B. 开放性面谈
C. 非正式面谈
D. 系统性面谈
[单项选择]商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
A. 店铺
B. 办公场所
C. 经营场所
D. 注册地
[多项选择]房地产项目售楼处是向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方，也是客户作出购买决定并办理相关手续的地方，其装修设计布置应注意以下问题( )等。
A. 售楼处应豪华漂亮
B. 售楼处的功能分区应明确，进入售楼处前应有明确的导示
C. 入口广场上要渲染出浓烈的氛围
D. 售楼处内外空间要尽可能通透
E. 楼盘主卖点要有明确的展示并与洽谈区融为一体
[多项选择]房地产项目预售时所构筑的看楼通道，是连接售楼处和样板房之间的交通要道。在构筑看楼通道时要注意以下问题( )。
A. 看楼通道的选择应以路线尽可能短和安全通畅为原则
B. 要保证看楼通道充足的采光或照明
C. 最好不要影响现场施工，又不要形成地盘分割
D. 对于通道有转弯或不利于人们行走的地方要有提示，在通道较长时，尽可能使之丰富而不单调
E. 要把看楼通道视作展示楼盘的重点
[多项选择]王某为新兴房地产公司乐园区售楼处的一名员工；2005年的一天上午，其在为一位客户提供服务时接听私人电话二十余分钟，耽误客户时间而被客户投诉。房地产公司以王某服务态度差、水平低，违反公司规章为由解除与王某订立的劳动合同。王某不服，认为接听电话是因为事情紧急，双方争议不下。后，王某向一律师咨询劳动仲裁的相关规定，该律师给出以下解答，其中错误的有( )
A. 只有房地产公司的劳动争议调解委员会对王某的调解请求置之不理，王某才可以申请劳动仲裁
B. 劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表、房地产公司职工代表、房地产公司的代表组成，且仲裁委员会的主任必须由劳动行政部门的代表担任
C. 如果王某提出仲裁，必须在争议发生之日后60日内提出口头或者书面申请
D. 仲裁裁决并不具有终局效力，如果对仲裁裁决不服，王某仍可以在仲裁作出之日后的15日内向法院提起诉讼
[多项选择]项目预测是企业对项目销售或租赁情况的预测，其具体内容主要有（）。
A. 销售价格预测
B. 资金回笼速度预测
C. 项目销售与租赁的比例预测
D. 市场需求总量预测
E. 销售速度预测
[多项选择]工程项目经理的选择原则主要有（）。
A. 有较扎实的基础知识
B. 要有一定类似项目的经验
C. 要把握重点，不可求全责备
D. 必须是专业人员
E. 必须是全才
[多项选择]在房地产项目销售期间，选择样板房时应注意以下问题( )。
A. 应选择楼盘的主力户型或主推户型作样板房
B. 样板房应设在朝向、视野和环境较好的位置，应设在可由售楼处较方便到达的位置
C. 样板房应是整个楼盘中位置最好的房间
D. 多层楼花可没在一楼或较低楼层，高层楼花一般可设在4～6层；若是高层现楼，可设在较高楼层
E. 样板房的使用面积应是楼盘中最大的
[多项选择]影响配送中心位置选择的最主要因素有（）。
A. 商品运输量
B. 商品运输距离
C. 重要客户分布情况
D. 商品运输费用
[多项选择]房地产项目销售实施阶段中，对特定阶段的促销方式主要有以下几种( )。
A. 在预热期的普遍优惠折扣
B. 配合营销活动的优惠措施，、如老业主带新客户时给予优惠
C. 对有影响的客户给以适当优惠
D. 在一些特殊的节日给予优惠
E. 尾盘期难点户型给予优惠
[多项选择]功能目标指对项目功能的定位，企业投资项目可供选择的功能目标主要有( )。
A. 扩大生产规模，降低单位产品成本
B. 向前延伸，生产所需原材料，增加产品成本和经营风险
C. 向后延伸，延长产品生产链，提高产品附加值
D. 进行技术改造，调整产品结构，开发适销对路产品
E. 拓宽投资领域，分散经营风险
[多项选择]影响配送中心位置选择的因素有很多，最主要的是（）。
A. 商品运输量
B. 商品运输距离
C. 商品运输费用
D. 商品运输品种
E. 商品运输形式
