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[多项选择]甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登记。不久，丁去世。以下说法不正确的有：
A. 此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效
B. 此房屋买卖合同无效，因为共同共有人丙不同意出售此房屋
C. 此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的家人搬出房屋
D. 此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁
[单项选择]某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]某房地产公司分别以80万元人民币的相同价格出售两套房屋，一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售，那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
[单项选择]虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但是在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非某一套不可，这表明房源具有( )。
A. 公共性
B. 变动性
C. 可替代性
D. 流通性
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税( )。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[多项选择]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列问题：(1)在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：( )
A. 甲已经取得了该房屋的所有权
B. 甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D. 甲可以出租该房屋
[多项选择]设甲、乙两人共有一套房屋，甲长期在外，该房屋由乙实际居住，并且付给甲一定数额的金钱补偿。后来，房屋地基不牢倒塌，对邻居丙的房屋造成损害，下列哪些说法是正确的
A. 应由乙承担赔偿责任，因为乙是实际的居住人
B. 应由甲、乙共同承担责任，因为他们是共同共有人，对外承担连带责任
C. 由甲、乙共同承担责任，但是乙应当承担较多的责任，因为乙是实际的居住人
D. 由甲承担责任
[多项选择]甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。
A. 甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B. 乙对房屋的占有是合法占有
C. 乙可以请求人民法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D. 丙已取得该房屋的所有权
[单项选择]甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是( )。
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
