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[单项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税减征或免征项目的是( )。
A. 城镇职丁按规定第一次购买公有住房的
B. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
C. 国家机关承受房屋用于办公
D. 纳税人承受荒山用于工业园的开发建设
[多项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中不征收契税的有( )。
A. 接受作价房产入股
B. 承受抵债房产
C. 承租房产
D. 继承房产
[多项选择]下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有( )。
A. 某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B. 某人在抽奖活动中获得一套住房
C. 某人将其拥有产权的房屋出租
D. 某人购置一套住房
[多项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有( )。
A. 房屋买卖
B. 房屋出租
C. 国有土地使用权出让
D. 上地使用权抵押
[多项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的有( )。
A. 某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B. 某人在抽奖活动中获得一套住房
C. 某人将其拥有产权的房屋出租
D. 某人购置一套住房
