更多"在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于( )"的相关试题:
[多项选择]重编预算法比较适合( )的评估。
A. 建筑物复原重置成本
B. 建筑物更新重置成本
C. 结构简单的建筑物
D. 结构复杂的建筑物
[单项选择]常用的投资估算方法中,比较适用于设备投资占比例较大的项目的方法是( )。
A. 生产能力指数法
B. 系数估算法
C. 比例估算法
D. 指标估算法
[单项选择]某临街店铺占地面积300m2,建筑物面积600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为______万元。
A. 23.69
B. 50.43
C. 51.87
D. 51.96
[单项选择]某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为( )万元。
A. 23.69
B. 50.43
C. 51.87
D. 51.86
[单项选择]常用的投资估算方法中,比较适用于设备投资占比例较大的项目的是( )。
A. 生产能力指数法
B. 资金周转率法
C. 比例估算法
D. 综合指标估算法