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[多项选择]在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（）。
A. 楼盘是否存在产权纠纷
B. 有效商圈内的标志性建筑
C. 有效商圈周边的生活配套设施
D. 楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E. 楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
[多项选择]二手房经纪业务商圈目标市场的调查内容主要包括( )。
A. 物业公司的地址、公司名称和联系方式
B. 物业的类型、物业管理费的收费标准
C. 具体的开盘时间和价格、交房时间
D. 主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用
E. 每个楼盘的主要入住业主来源情况、入住率、绿地率
[多项选择]对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。
A. 该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B. 该房地产的上一次交易情况
C. 该房地产的出租情况
D. 该房地产的抵押、查封情况
E. 该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
[多项选择]二手房经纪业务商圈调查的目的有( )等方面。
A. 商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B. 商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C. 商圈调查可以减少房地产经纪人的房源委托量，降低佣金收入
D. 商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
E. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
[多项选择]二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。
A. 商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
B. 商圈调查结果可以为客户提供各项数据
C. 商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
D. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
E. 商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望
[多项选择]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。
A. 了解委托人的意图与要求
B. 查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C. 接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D. 引领委托人现场查验房地产的使用状况
E. 协商居间方式和佣金标准
[单项选择]根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（ ）。
A. 全面调查
B. 抽样调查
C. 跟踪调查
D. 个案调查
[多项选择]证券经纪业务营销活动主要包括( )。
A. 客户招揽
B. 产品及服务销售
C. 客户服务
D. 媒体宣传
[多项选择]证券经纪业务的风险主要包括( )。
A. 信用风险
B. 管理风险
C. 技术风险
D. 合规风险
[单项选择]证券经纪业务的特点不包括（）。
A. 业务对象的广泛性
B. 证券经纪商的中介性
C. 客户指令的权威性
D. 业务价格的变动性
[多项选择]经纪业务的主要环节包括( )等方面。
A. 电脑管理
B. 证券账户管理
C. 证券委托买卖
D. 咨询服务
[多项选择]证券交易所是证券经纪业务的一线监管机构，其对证券经纪业务的监管包括( )
A. 制定会员与客户所应签订的代理协议的格式并检查其内容的合法性
B. 规定接受客户委托的程序和责任，并定期抽查执行客户委托的情况
C. 要求会员按规定就其交易业务和客户投诉等情况提交报告
D. 对会员的财务状况、内部风险控制制度进行抽样或者全面检查
[单项选择]保险经纪业务根据经纪( )可以分为直接保险经纪业务和再保险经纪业务。
A. 业务规模
B. 业务来源
C. 业务种类
D. 业务范围
[多项选择]证券经纪业务风险主要包括( )。
A. 信用交易风险
B. 交易差错风险
C. 系统保障风险
D. 服务质量风险
[多项选择]证券经纪业务的风险包括( )。
A. 合规风险
B. 管理风险
C. 技术风险
D. 购买力风险
[多项选择]证券经纪业务主要环节包括( )。
A. 电脑管理
B. 证券账户管理
C. 证券委托买卖
D. 咨询服务
