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[多项选择]以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。
A. 抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产
B. 集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明
C. 用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明
D. 实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押
E. 集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
[单项选择]下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )。
A. 只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
B. 银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C. 对国有企业，应核对抵押物的所有权
D. 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限
[单项选择]下列关于抵押物估价的正确说法是（）。
A. 可以由抵押人自行评估
B. 可以由债务人自行评估
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可以由抵押人委托政府物价部门进行估价
[单项选择]以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。
A. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押人可以无条件转让抵押物的
C. 转让抵押物的价款伞部归债权人所有
D. 抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离
[单项选择]关于抵押物的保全，以下说法错误的是( )。
A. 在抵押期问，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B. 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求增加担保
C. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
D. 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
[多项选择]下列关于抵押物的条件，说法正确的是( )。
A. 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权
B. 以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以出让方式取得的
C. 以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的
D. 以出让方式取得的土地使用权，不能设定抵押
E. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押
[单项选择]关于抵押物的转让，说法不正确的是( )。
A. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
C. 若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
[多项选择]关于抵押期间，抵押人对抵押物处置的说法，下列正确的有( )。
A. 必须向商业银行提出申请并经银行同意
B. 经商业银行同意，抵押人可以全部转让抵押物，但所得价款必须优先清偿担保债权
C. 经商业银行同意部分转让抵押物的，所得收入应存入商业银行专户或偿还银行债权
D. 部分转让抵押物的，应保持剩余抵押物的价值不低于规定抵押率
E. 抵押期间，抵押物因出险所获赔偿金可不用于偿还担保债权
[多项选择]关于抵押人转让抵押物的说法，下列正确的有( )。
A. 抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B. 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C. 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行
D. 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理
E. 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
[多项选择]下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的有( )。
A. 抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B. 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C. 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行
D. 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理
E. 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
[单项选择]下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的是( )。
A. 抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B. 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C. 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存人商业银行
D. 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
[单项选择]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（）。
A. 银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B. 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C. 有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D. 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[多项选择]下列关于抵押物的保全说法正确的是( )。
A. 银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，有权要求抵押人停止其行为
B. 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值
C. 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求全部赔偿
D. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
E. 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
