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[单项选择]下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
C. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
[单项选择]前期物业管理最明显的特点是( )。
A. 管理服务呈现波动和不稳定状态
B. 经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态
C. 沟通与协调
D. 前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础
[单项选择]( )是物业管理前期服务中重要的基础工作，也是物业管理操作过程的难点和重点之一。
A. 物业管理合同的签订
B. 早期介入与前期物业管理
C. 物业各项的承接查验
D. 入住的装修管理
[单项选择]( )是指物业管理前期服务中重要的基础工作，也是物业管理操作过程的难点和重点之一。
A. 管理制度的建立和完善
B. 入住与装修管理
C. 公共秩序维护
D. 园林绿化管理
[单项选择]物业管理项目前期运作，要求物业管理人员到位，物业管理人员到位的内容不包括( )。
A. 确定物业管理单项服务的分包
B. 对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能
C. 对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构
D. 加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队
[单项选择]物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A. 托管合同
B. 临时委托合同
C. 永久性合作协议
D. 合作备忘录
[多项选择]《物业管理条例》对前期物业管理的规定，包括前期物业服务合同、临时管理规约、( )等内容。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业承接查验于续、物业资料的移交
C. 物业管理用房
D. 住宅专项维修资金
E. 物业的保修责任
[单项选择]前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。
A. 政府部门
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 未来的业主
[单项选择]《物业管理条例》规定，住宅物业的前期物业管理服务投标人少于（）个的，经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]前期物业管理是指( )的物业管理阶段。
A. 物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B. 物业销售开始至物业办理入住为止
C. 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D. 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
[多项选择]物业管理分为早期和前期物业管理，他们的管理目的是( )。
A. 防患于未然
B. 为日后更好地开展物业管理服务打下基础
C. 后期物业管理是前期物业管理的延续
D. 早期介入是前期物业管理的重要铺垫
[多项选择]物业管理的特点有( )。
A. 超前管理意识
B. 高度重视清洁工作
C. 重视各类人员的培训
D. 协会培训
E. 企业培训
