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[多项选择]收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。
A. 所得税
B. 房地产抵押贷款还本付息额
C. 改扩建费
D. 房屋火灾保险费
E. 会计上的折旧额
[单项选择]会计上的期间费用和施工企业的期间费用都是主要包括( )。
A. 直接费用和间接费用
B. 管理费用和财务费用
C. 管理费用和经营费用
D. 人工费用和材料费用
[多项选择]从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含( )等。
A. 房地产改扩建费用
B. 抵押贷款还本付息额
C. 房屋设备折旧费
D. 所得税
E. 房屋装修折旧费
[多项选择]在生产成本费用估算中，总成本费用包含而可变成本中不包含的生产要素费用有( )。
A. 计时工资及福利费
B. 计件工资及福利费
C. 经常性修理费
D. 流动资金贷款利息支出
E. 销售费
