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[单项选择]房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。
A. 操作不规范的风险
B. 经纪业务对外合作的风险
C. 房地产经纪人员的道德风险
D. 客户道德风险
[多项选择]在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取( )等方面具有管理经验和能力。
A. 土地使用权
B. 规划设计
C. 工程管理
D. 市场营销
E. 危机管理
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[多项选择]在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是（ ）。
A. 选出最佳方案
B. 检验各风险因素
C. 对评价指标的影响
D. 对风险对策的建议
E. 定量确定风险大小
[多项选择]确定规划设计方案并获得规划许可主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括( )。
A. 下发《规划意见书(选址)》
B. 核发《建设用地规划许可证》
C. 规划设计方案审批
D. 项目核准和开工计划
E. 核发《建设工程规划许可证》
[多项选择]政府对房地产投资过程中的政策会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大影响的是( )。
A. 环境保护政策
B. 地价政策
C. 土地供给政策
D. 税费政策
E. 教育政策
[多项选择]在对一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是( )。
A. 检验各风险因素
B. 对评价指标的影响
C. 对风险对策的建议
D. 选出最佳方案
E. 定量确定风险大小
[多项选择]在对一个房地产项目进行风险分析的过程中，以下选项中属于风险评价工作的是( )。
A. 选出最佳方案
B. 检验各风险因素
C. 对评价指标的影响
D. 定量确定风险大小
E. 对风险对策的建议
[多项选择]房地产开发过程中的前期工程费包括( )。
A. 勘察设计费
B. 土地费用
C. 可行性研究费
D. 销售费用
E. “三通一平”费
