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[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在( )日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[多项选择]经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化， 以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起( )日内，书面通知买受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。
A. 有权退房，但应承担违约责任
B. 有权要求开发公司承担违约责任
C. 有权要求开发公司赔偿损失
D. 无权退房
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市、县人民政府( )部门办理登记备案手续。
A. 房地产规划管理
B. 土地管理
C. 行政管理
D. 房地产管理和土地管理
[单项选择]( )当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。
A. 使用公共设施
B. 更换公共设备
C. 确需改变公共建筑和公共设施用途的情况
D. 以上都不对
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 28
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
[多项选择]商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府( )部门办理登记备案手续。
A. 房地产管理
B. 土地管理
C. 房地产管理或土地管理
D. 房地产管理和土地管理
[单项选择]开发企业应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到房产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
[单项选择]商品房预售人应当在签订书面预售合同之日起( )日内持预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（ ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 90
[单项选择]新建现售商品房项目应当在现售前( )。
A. 15日完成
B. 20日完成
C. 25日完成
D. 30日完成
