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[多项选择]下列关于投资性房地产的后续计量说法中,正确的是( )。
A. 投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式
B. 企业通常采用成本模式计量,但满足特定条件的可采用公允价值模式
C. 企业可采用成本模式,同时也可以采用公允价值模式
D. 计量模式一经确定,一律不得变更
[多项选择]关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有( )。
A. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C. 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产
D. 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足确认条件的,应当在发生时计入当期损益
E. 投资性房地产的成本能够可靠计量,就应确认投资性房地产
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。
A. 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
D. 企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]关于投资性房地产的后续计量,下列说法中错误的是( )。
A. 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C. 已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D. 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量模式,下列说法正确的是( )。
A. 一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
D. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
[单项选择]关于对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
A. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D. 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]关于投资性房地产的确认,下列说法正确的是( )。
A. 企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营场所,应当确认为自用房地产
B. 企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
C. 企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
D. 企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大,均不将该建筑物确认为投资性房地产