更多"关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。"的相关试题:
[多项选择]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。
A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
[多项选择]关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。
A. 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
[单项选择]以下关于房地产开发投资和房地产置业投资的说法中，正确的是( )。
A. 置业投资者从短期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
B. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险小但回报丰厚
C. 开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报小
D. 置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
[多项选择]下列关于投资性房地产，说法中正确的有( )。
A. 持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产
B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销
D. 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资：性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
[多项选择]下列关于投资性房地产的说法中，正确的有( )。
A. 持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产
B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销
D. 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
[单项选择]关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。
A. 房地产置业投资属于直接投资
B. 房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 房地产出租属于房地产置业投资
[单项选择]关于房地产置业投资的说法，正确的是（）。
A. 房地产置业投资属于间接投资
B. 房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 房地产出租不属于房地产置业投资
[单项选择]关于投资性房地产的确认，下列说法正确的是( )。
A. 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
B. 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
C. 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
D. 企业将建筑物出租，按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
[多项选择]关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有( )。
A. 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B. 因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C. 一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产
E. 持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
