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[多项选择]土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，其中税法规定的扣除项目包括( )。
A. 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B. 房地产开发成本
C. 房地产开发费用
D. 与转让房地产有关的税金
E. 旧房及建筑物的原购买时的价格
[多项选择]土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
D. 财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的
[单项选择]土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的( )和规定的税率计算征收。
A. 收入额
B. 所得额
C. 增值额
D. 利润额
[多项选择]根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括（）。
A. 货币收入
B. 实物收入
C. 其他收入
D. 预计可获得的收入
[单项选择]土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象，实行四级超率累进税率。增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是( )。
A. 土地使用权收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的有( )。
A. 无形资产收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入
[多项选择]纳税人转让房地产取得的收入包括( )。
A. 货币收入
B. 实物收入
C. 无形资产收入
D. 依照国家规定代收的基金
[多项选择]纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的行为中，对 ( )不征收土地增值税。
A. 个人间互换住房
B. 继承
C. 赠与
D. 国家收回
