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[多项选择]成功的房地产租售一般包括（ ）。
A. 为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段
B. 就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段
C. 不毁其双方的利益，做到公平交易
D. 把握全过程的信息，掌握全局
E. 双方协商一致后的签约阶段
[多项选择]房地产纯代理租售方式的特点有（）。
A. 中介机构只收取佣金
B. 房地产开发商对项目开发管理力度较小
C. 中介机构收入相对较少
D. 中介机构经营风险较大
E. 房地产售价较低
[多项选择]房地产抵押贷款种类一般包括( )。
A. 房地产开发贷款
B. 房地产经营贷款
C. 个人住房贷款
D. 公积金贷款
E. 商业贷款
[多项选择]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。
A. 反映项目特征的资料
B. 项目销售执行计划
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划
[单项选择]不属于开发商对房地产租售定价方法的是（）。
A. 成本导向定价
B. 销售导向定价
C. 购买者导向定价
D. 竞争导向定价
[单项选择]当租售价格大于预测时，最低租信价格与预测租售价格之间的差距( )，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A. 越小
B. 越大
C. 无法判断
D. 不存在关系
[单项选择]( )是影响房地产需求量和租售价格的重要因素。
A. 价格因素
B. 人口因素
C. 区位因素
D. 区位选择
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[多项选择]房地产转让合同一般应包括( )。
A. 成交价格及支付方式
B. 合同履行期限
C. 房地产交付使用的时间
D. 违约责任
E. 房地产的用途或使用性质
[单项选择]房地产市场一般包括（）。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. ①②③⑤
B. ②③④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[多项选择]影响房地产价格的一般因素包括（）。
A. 房地产价格政策
B. 城市发展战略
C. 城市基础设施状况
D. 国民经济发展速度
E. 社会发展状况
