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[多项选择]业主包括( )。
A. 待领房屋所有权证件的购房人
B. 房屋所有权证书持有人
C. 房屋共有权证书持有人
D. 房屋承租人
E. 房屋产权人及其家属
[多项选择]业主公约主要包括( )。
A. 物业收费相关规定
B. 有关物业的使用、维护、管理
C. 业主的共同利益
D. 业主应当履行的义务
E. 违反公约应当承担的责任
[多项选择]业主的义务包括( )。
A. 遵守业主公约，业主大会议事规则
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 按时交纳物业服务费用
E. 监督业主委员会的工作
[多项选择]业主的权利包括( )。
A. 按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供服务
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D. 参加业主大会会议，行使投票权
E. 选举业主委员会委员，但无被选举权
[多项选择]业主在监督业主委员会工作方面的权利包括( )。
A. 有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权知晓业主委员会的收益情况
C. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E. 有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为
[多项选择]住宅小区业主大会和业主委员会的职责包括( )等。
A. 审议修订小区业主大会章程和业主公约
B. 监督和协助物业管理公司履行各项管理工作。
C. 决定选聘或解聘物业管理企业
D. 听取和审议物业管理公司的工作报告
E. 实施各项管理工作
[多项选择]属于业主的风险包括( )。
A. 工程所在国内发生的叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战(在我国实施的工程均不采用此条款)
B. 属于承包商施工原因造成的爆炸、核废料辐射或放射性污染等
C. 超音速或亚音速飞行物产生的压力波
D. 暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而引起的行为
E. 因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害
