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[多项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情形主要有( )。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
E. 改变原土地使用权出让时规定的建筑高度
[单项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。不需要补地价的情形有( )。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
[多项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。( )是需要补地价的主要情形。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
E. 拍卖土地使用权
[单项选择]经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的( )，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
A. 最高价的
B. 最低价的
C. 最优价的
D. 标准价的
[多项选择]划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，持( )申请变更登记。
A. 土地使用权出让合同
B. 房屋产权证
C. 出让金缴纳凭证
D. 原《国有土地使用证》
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30-99年
[单项选择]某房地产开发公司向政府土地管理部门申请土地使用权，通过支付一笔出让金后获得的土地使用权，属于该公司的( )。
A. 无形资产
B. 固定资产
C. 长期投资
D. 其他资产
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
