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[多项选择]个人住房贷款的要素包括( )。
A. 担保方式
B. 贷款利率
C. 贷款对象
D. 贷款期限
E. 还款方式
[多项选择]公积金个人住房贷款的要素包括( )。
A. 贷款对象
B. 贷款利率
C. 贷款期限
D. 还款方式
E. 担保方式
[单项选择]下面哪个不属于个人住房贷款的要素( )
A. 贷款对象
B. 贷款用途
C. 贷款期限
D. 贷款利率
[多项选择]个人住房贷款的完整要素是个人住房贷款业务链条安全运转的必要条件，这些完整要素包括( )。
A. 政府部门
B. 各交易主体
C. 各运营商主体
D. 购房人所购特定房屋
E. 有关合同
[多项选择]下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )
A. 一笔合同可以选择多种还款方式
B. 个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开
C. 商业银行可以根据具体隋况实行内部定价规则
D. 从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E. 仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
[单项选择]按照( )，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A. 住房交易形态
B. 贷款用途
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
