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[多项选择]甲将自己的房屋租与乙，双方就使用期间的维修费用和风险责任未作约定，为此，引起纠纷。下列表述不正确的是( )。
A. 租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B. 租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C. 租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D. 租赁期间的风险责任应由双方平均分担
[多项选择]甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，并且甲将该房屋的产权证交付于乙，但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。
A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙优先于乙对甲的房屋享有优先权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙对甲的房屋享有抵押权
[多项选择]甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有( )。
A. 甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[多项选择]某甲将自己房屋出租给乙，租期2年，在租期内，某甲又将房屋卖给了某丙，下列表述错误的是（）
A. 某甲与某丙签定的合同无效，因为某甲在卖房时，未事先征得某乙的同意
B. 某甲在出售房屋之前，应当提前告知某乙
C. 某丙在够得房屋之后，他可以限期让某乙搬家，即使租期为道
D. 某乙在同等条件下，有优先购买的权利
E. 某乙在同等条件下，无优先购买的权利
[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间内，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
