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[多项选择]3月1日甲与乙签订房屋转让合同，乙交付房款100万元，但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙，并办理了过户手续。则( )。
A. 乙先交付房款，故乙是房屋所有权人
B. 甲与丙办理了过户手续，故丙取得房屋所有权
C. 丙取得房屋所有权，但是应该赔偿乙的损失
D. 乙不能取得房屋所有权，只能向甲主张违约责任
[单项选择]甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定一个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记，后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但一直没有办理登记。按物权法（）
A. 房屋已交付，所有权已转移，
B. 买卖合同生效，所有权没转移
C. 买卖合同不能生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权也已经转移
[单项选择]1999年3月，甲、乙签订合同。甲将房屋租给乙，月租金2万元，每月月末交付。合同生效后，甲交付房屋给乙。至月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至 8月末，乙总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：( )
A. 甲只能采取一种救济手段：要求乙承担延期交付的违约责任
B. 甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
C. 甲可以提出解除合同，但须征得乙同意
D. 甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除
[单项选择]甲将自有房屋转让给乙，合同约定乙先支付房款的50%，一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该 房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方并办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属，正确的说 法是( )。
A. 乙与甲的合同在先并且已经履行，应当确认房屋产权归乙
B. 丙已付清全部购房款，应当确认房屋产权归丙
C. 丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙
D. 甲采取欺诈手段与乙、丙订立合同，应当确认合同无效，房屋产权仍归甲
[单项选择]甲购买乙的一套房屋，2010年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2010年6月1日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。
A. 2010年3月1日
B. 2010年4月1日
C. 2010年6月1日
D. 2010年9月1日
[单项选择]房屋买卖合同中未规定合同履行地点，事后也未就此事达成协议，根据《合同法》的规定，交付房屋应当在 ( )履行。
A. 给付货币一方所在地
B. 接受货币一方所在地
C. 签约合同地
D. 房屋所在地
[单项选择]房屋买卖合同中未规定合同履行地点，事后也未就此事达成协议，根据《合同法》的规定，交付房屋应当在（）履行。
A. 给付货币一方所在地
B. 接受货币一方所在地
C. 签约合同地
D. 房屋所在地
[单项选择]甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失( )
A. 甲，因为房屋已经交付
B. 乙，因为房屋所有权属于乙
C. 甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D. 甲、乙各负担一半损失
[多项选择]甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋己卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（）
A. 返还房款
B. 继续履行
C. 赔偿装修费用
D. 赔偿因房价上涨造成的损失
[单项选择]甲、乙两人因房屋买卖合同产生纠纷，甲提起诉讼，请求乙立即交付房屋，并支付违约金。一审法院判决乙交付房屋，但是对违约金部分未作审理、判决。甲不服，提起上诉。对此，上诉法院应当如何处理？( )
A. 直接撤销原判，发回重审
B. 只对违约金部分进行审理，作出判决
C. 对房屋交付和违约金部分一并进行审理，作出判决
D. 根据当事人自愿原则进行调解，调解不成，发回重审
[单项选择]甲为出卖人，乙为买受人，甲、乙签订了房屋买卖合同。随后甲将其合同中的全部权利转让给丙，则此合同转让属于( )变更。
A. 内容
B. 权利
C. 主体
D. 义务
[多项选择]甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上属于( )。
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
