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[多项选择]下列项目中以成交价格作为契税计税依据的有( )。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权出售
C. 房屋买卖
D. 房屋交换
[多项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。
A. 房屋买卖
B. 土地使用权交换
C. 房屋赠与
D. 土地使用权转让
[多项选择]以成交价格为契税计税依据的交易有( )。
A. 等价交换房屋
B. 国有土地使用权出让
C. 土地使用权出售
D. 受赠房屋
[多项选择]下列情形中由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )
A. 房屋赠与
B. 国有土地使用权赠与
C. 协议方式出让国有土地使用权的
D. 以竞价方式出让国有土地使用权的
E. 成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
[多项选择]契税计税依据包括（）。
A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
C. 土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
D. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
E. 单独计价的房屋附属设施的价格
[多项选择]对契税计税依据规定不正确的是( )。
A. 对取得土地没有支付费用的，免纳契税
B. 取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C. 由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D. 企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据
[多项选择]下列契税计税依据的确定正确的是( )。
A. 土地使用权出售、房屋买卖，计税依据为成交价格
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
