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[多项选择]下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。
A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 企业兼并转让房地产
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列可以免征土地增值税的是( )。
A. 国家机关转让自用房产
B. 工业企业以不动产作价入股进行投资
C. 房地产公司以不动产作价入股进行投资
D. 某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
[单项选择]土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]属于（）情形的，免征土地增值税
A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%
B. 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地
C. 批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年
D. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
[单项选择]下列行为可免征土地增值税的是( )。
A. 以房地产抵偿债务
B. 无偿将房地产直接赠送给某估价机构
C. 转让原自用住房
D. 建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15%
[多项选择]以下可以免征土地增值税的情形是( )。
A. 对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额30%的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 开发商出售房产，增值额未超过扣减项目的50%的
D. 个人转让自己居住的房产
[多项选择]下列项目中免征土地增值税的是( )。
A. 甲企业与乙企业互换房地产
B. 李某与王某互换自由居住用房
C. 国家收回国有土地使用权而使房地产权属变更
D. 增值比例在20%以下的普通标准住宅出售
[多项选择]下列项目中，免征土地增值税的有（）。
A. 转让房地产的增值额未超过扣除项目金额 20%的项目
B. 纳税人建造的普通标准住宅出售，增值额占扣除项目金额25%
C. 个人因工作调动而转让居住7年的自用住房
D. 国家征用的房地产
