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[多项选择]银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )
A. 对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等
B. 对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧
C. 对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景
D. 对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
E. 对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗
[单项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A. 折旧后的价值
B. 监管价值
C. 账面价值
D. 现值
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有( )。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[多项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估，估价方法是（）。
A. 对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
B. 对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益，新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
C. 对可以转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D. 估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响
E. 流动资产作抵押物的，主要考虑折旧
[多项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估，( )。
A. 对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
B. 对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
C. 对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D. 估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响
E. 固定资产作抵押物的，主要考虑折旧
[单项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有( )。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[多项选择]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括( )。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 60%
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]设备贷款以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]商业银行发放个人抵押贷款，其贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过
A. 30%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。
A. 抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B. 贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D. 抵押物所有者有一定数额资产
E. 抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性
[多项选择]为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，商业银行可以采取的措施有( )。
A. 按合同规定提前收回贷款
B. 及时处置抵押物提前收回贷款
C. 更换为其他的足值抵押物
D. 重新评估抵押物价值
E. 要求借款人恢复抵押物价值
