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[多项选择]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括( )等。
A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势
[多项选择]区位状况比较修正的内容包括( )修正。
A. 繁华程度
B. 临街状况
C. 容积率
D. 使用年限
E. 周围环境
[多项选择]估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有( )。
A. 地役权设立的情况
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 临街状况
[多项选择]下列房地产状况中属于区位状况的有( )。
A. 位置
B. 房地产规模
C. 环境景观
D. 外部基础设施完备程度
E. 朝向、楼层
[单项选择]市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。
A. 1.05
B. 0.97
C. 0.98
D. 1.03
[多项选择]地块的区位状况，包括( )。
A. 地块所在城市的性质
B. 地块的地质情况
C. 地块所在城市内的区域的性质
D. 具体的坐落状况
E. 地块的水文情况
[单项选择]市场法中区位状况修正的内容不包括( )。
A. 交通便捷程度
B. 繁华程度
C. 平面布置
D. 环境景观
[多项选择]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有（）。
A. 后退道路红线距离
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 合并的可能性
[单项选择]会计科目在年度中间进行调整时，一律( )进行结转。
A. 采用结转对照表的方式
B. 采用并账的方式
C. 填制凭证通过会计分录
D. 采用并表的方式
[单项选择]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况修正系数为（）。
A. 0.95
B. 0.99
C. 1.01
D. 1.05
[单项选择]由于写字楼市场中供求变化比较剧烈，租金和价格也往往处于波动之中，因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。租金调整一般是基于( )、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。
A. 价格指数
B. 政策
C. 法规
D. 业主意愿
[多项选择]影响房地产价格的区位因素有( )。
A. 建筑规模
B. 临路状况
C. 楼层
D. 繁华程度
E. 建筑容积率
