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发布时间:2023-10-01 11:18:16

[多项选择]上地估价机构工商设立的基本条件包括( )。
A. 机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
B. 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所
C. 土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格
D. 机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
E. 有固定的经营服务场所

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[多项选择]房地产估价机构设立分支机构的条件包括(  )等。
A. 房地产估价机构具有一、二级资质
B. 分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师
D. 有固定的经营服务场所
E. 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
[单项选择]房地产估价机构设立分支机构的条件不包括( )。
A. 房地产估价机构具有一、二级资质
B. 分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师
D. 有固定的经营服务场所
[单项选择]按照当前新规定,( )级资质房地产估价机构可以设立分支机构。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 暂定
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[多项选择]房地产估价机构组织形式包括( )。
A. 合伙制
B. 股份制
C. 有限责任制
D. 个人企业
E. 国有独资公司
[单项选择]新设立的房地产估价分支机构,应当自领取分支机构营业执照之日起( )日内,到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 14
B. 28
C. 30
D. 45
[单项选择]新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的,应当提供材料不包括( ),
A. 房地产估价机构资质等级申请表(一式两份,加盖申报机构公章)
B. 营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)
C. 法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)
D. 随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式两份,加盖申报机构公章)
[多项选择]下列符合一级资质房地产估价机构条件的包括( )。
A. 从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上
B. 在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上
C. 有15名以上专职注册房地产估价师
D. 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%
E. 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师
[单项选择]设立分支机构的房地产估价机构应具有______房地产估价资质。
A. 一级
B. 二级
C. 二级以上
D. 三级
[单项选择]房地产估价分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构,应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后( )日内,报原备案机关备案。
A. 10
B. 15
C. 28
D. 30
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定,违反规定设立分支机构、新设立的分支机构不备案的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告,责令限期改正,并可处( )的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上8万元以下
[多项选择]关于房地产估价分支机构的设立条件,说法正确的有( )。
A. 名称采用“房地产估价机构名称十分支机构所在地行政区划名十分公司(分所)”的形式
B. 分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作4年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师
C. 在分支机构所在地有2名以上专职注册房地产估价师
D. 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
E. 有固定的经营服务场所
[单项选择]房地产估价机构,主要由( )发起设立。
A. 自然人
B. 政府
C. 房地产管理部门
D. 房地产估价师个人
[单项选择]房地产估价机构组织形式中,有限责任制由( )专职注册房地产估价师共同出资发起设立。
A. 1名以上(含1名)
B. 2名以上(含2名)
C. 3名以上(含3名)
D. 5名以上(含5名)
[多项选择]土地估价机构的基本组织形式包括( )。
A. 集体企业
B. 有限责任公司
C. 合伙制企业
D. 股份有限公司
E. 无限责任
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定,三级资质房地产估价机构,应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续( )年以上,才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定,二级房地产估价机构资质申请一级资质,其取得二级房地产估价机构资质要在( )年以上。
A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

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